Việc lãi suất vay mua nhà tăng lên khoảng 11–12% cùng chính sách kiểm soát tín dụng đang khiến nhà đầu tư thận trọng hơn.
Thay vì sử dụng đòn bẩy tài chính cao, xu hướng mới là giảm tỷ lệ vay và ưu tiên tài sản có dòng tiền như cho thuê. Điều này giúp giảm rủi ro nhưng cũng khiến thanh khoản thị trường trở nên chọn lọc hơn.
